Casas Duplex – 75 Fachadas Magníficas + Dicas de Decoração!

As casas duplex estão cada vez mais presente em projetos urbanísticos e chamam atenção pelo fator estético, pela versatilidade e aproveitamento do espaço.

Possuem características marcantes e conquistam cada vez mais pessoas, sobretudo quem adora cômodos integrados, ambientes dinâmicos e decoração sofisticada.

Com tantos atributos, vale a pena conhecer o conceito das casas duplex e se inspirar com diversos projetos incríveis. Acompanhe o post completo e surpreenda-se.

Primeiramente, é importante entender: o que é uma casa duplex?

O termo vem de “duplo” e já diz muita coisa sobre esse conceito construtivo. Segundo especialistas, trata-se de uma casa de dois pavimentos, inferior e superior, ligados por uma escada.

Geralmente possui espaços integrados e sem muitas divisões. A ideia é aproveitar totalmente os espaços, sem limitações. Sendo assim, na parte de baixo é instalada a sala e cozinha. Já na parte de cima, ficam quartos, banheiros e demais áreas projetadas.

Embora apresente um conceito parecido com os tradicionais sobrados, as casas duplex partem de uma estética contemporânea, ideal para espaços reduzidos que dependem de um esboço arquitetônico mais apurado. Seriam, basicamente, uma evolução dos sobrados convencionais, visto que os terrenos estão cada vez menores e necessitam de melhor aproveitamento na construção de uma casa.

Decoração e Fachadas de Casas Duplex

As casas duplex estão cada vez mais em alta devido às diversas possibilidades de projeção e adaptação. O arquiteto e demais especialistas podem projetá-la de acordo com as características de cada espaço, visando, obviamente, o conforto dos moradores e favorecendo o aspecto estético.

Trata-se de uma boa opção para terrenos pequenos e reduzidos. A construção pode ser estreita, pequena, grande e contar ainda com aparatos auxiliares, como garagem, piscina, jardim, etc.

A construção de modo vertical ainda valoriza a fachada, revelando um conceito moderno comum em áreas urbanas. Outra vantagem é a integração de ambientes. A sala de estar e jantar podem ser projetadas conjuntamente com uma cozinha americana, por exemplo.

Já na parte superior, é possível montar uma suíte, um home office, uma sala de cinema, uma brinquedoteca, entre outras áreas temáticas que se adaptem às necessidades dos moradores. O estilo decorativo fica a critério de cada projeto, porém padrões modernos sempre se destacam.

Por outro lado, vale salientar que as casas duplex apresentam uma infraestrutura mais apurada que depende de profissionais especializados nesse tipo de construção. Por isso, apresentam um preço mais elevado em comparação com uma obra tradicional, por exemplo.  Além disso, por ter dois andares, não são indicadas para casas com idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.

Em todo caso, é essencial realizar orçamentos, conversar com especialistas e verificar o espaço disponível para definir se essa é a melhor versão para seu projeto.

Para se inspirar, confira alguns tipos convencionais e encantadores para todos os gostos.

Modernas

As casas duplex são comumente modernas. Partem de um conceito no qual valoriza-se o aproveitamento de espaços e a integração de ambientes, adaptando-se perfeitamente às necessidades dos residentes.

Para incrementar esse padrão, você pode investir em um estilo de decoração contemporâneo, tanto na fachada da casa quanto no interior. A mistura de materiais (com coerência, obviamente) é uma boa ideia, assim como uma atenção especial ao design geral e ao acabamento.

Quanto às cores, é sempre bom focar nos tons mais sóbrios. Além disso, detalhes em vidro, revestimentos com aparência metálica, brises e estruturas diferenciadas ajudam a dar um toque moderno à construção.

Simples e Pequena

Quem pretende economizar pode apostar no conceito de casas duplex simples e pequenas. Você não precisa fazer grandes investimentos para que a casa fique agradável e aconchegante.

Nesse caso, é interessante pensar em alternativas para aproveitar o espaço e para que a casa atenda todas as necessidades dos moradores. A integração de ambientes é essencial, seja na parte superior quanto inferior.

Sendo assim, é imprescindível a consultoria de um especialista para definir qual o melhor padrão a seguir. De fato, não é uma tarefa complexa, visto que a maioria dos esboços são justamente para espaços reduzidos.

Com Telhado Aparente

Muitas casas duplex possuem telhado aparente, que pode ser confeccionado de diversas formas, com vários materiais. Para dar um toque arrojado à construção, é interessante investir nas telhas de cerâmica ou concreto, porém seguindo um padrão diferenciado, seja na cor ou no complemento com o revestimento da fachada, por exemplo.

Casas com telhado aparente são essencialmente comuns, porém demandam uma boa projeção para definir qual o melhor tipo para valorizar a fachada, manter a casa protegida e garantir coerência em toda a construção. De modo geral, é uma boa opção para casas duplex grandes e com bastante espaço.

Com Telhado Embutido

Grande parte das casas duplex possuem telhado embutido por ser um método mais funcional e elegante, sobretudo para dar um toque moderno à fachada.

O padrão alinhado favorece o visual estético e, além disso, é mais econômico em comparação a um telhado funcional. Entretanto, é preciso escolher os materiais corretos para a cobertura, bem como considerar aparatos essenciais, como calhas e manta térmica.

Com Piscina

É possível ter uma piscina em casas duplex, mesmo em locais com pouco espaço externo. Nesse caso, tudo depende da projeção inicial e do método em que a estrutura será inserida no projeto.

Geralmente, a piscina possui um tamanho menor e se integra ao espaço da varanda, seja na parte frontal ou ao fundo da casa – que é a melhor indicação, segundo especialistas.

Sendo assim, não é difícil ver muitas casas duplex com piscina, basta adaptá-la perfeitamente ao ambiente de modo que mantenha o cenário harmônico e coerente.

Com Varanda / Terraço

As casas duplex com varanda são comuns, e nessa parte externa você pode projetar jardins, piscinas, áreas de descanso, áreas gourmet, enfim, são diversas possibilidades.

Embora a parte interna da casa seja pequena, a varanda fará diferença justamente para curtir momentos de lazer e entretenimento. Sendo assim, você deve conversar com o especialista para realizar o esboço desse pavimento de modo que atenda todas as suas expectativas.

Há bons exemplos que servem de inspiração. De fato, não é algo complexo visto que as casas duplex seguem um padrão vertical. Logo, é comum ter um espaço disponível tanto na fachada quanto ao fundo da edificação.

De fato, vale a pena investir nas casas duplex devido a tantas vantagens e possibilidades construtivas. O que achou dessa opção moderna impressionante? Conte pra gente e compartilhe o conteúdo. Esperamos que tenha gostado. Boa sorte e até mais.